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2019年是适合刚需买房的一年。
为什么这么说？2018年的房价形势大家有目共睹——没有出现大幅度的下跌和增长，却是趋于稳定的。依照目前的楼市行情来看，未来一段时间里楼市还将继续保持这样的走势，所以在2019年房价大概率会像温水里的青蛙，逐渐稳定。
友情提示：想搞定丈母娘的朋友们，今年就可以行动了。
01
我有一个深圳本地的朋友，高中就去英国读书，最近才回国发展。
她回忆当初为了出去读书，母亲卖掉家里200多平的大房子，换成了不到一百平的小房子。而卖掉的房子在她读书的十年内，升值近500万。
现在她学成归来，每月收入8k，我问她“你后悔吗？”
她回答我“说不后悔都是假的”。
问起她现在的目标，她说，想赚钱把大房子换回来。
02
近两年，多地政府不断出台调控房价的新政，但整体看下来，还是雷声大雨点小。
2018年3月份，深圳一手房环比下跌6元？
要知道6元在深圳，吃个肠粉都加不了肉。
大家知道一手新房的价格是政府备案的，18个月降了6元的原因自然不言而喻。
而官方给出的解释是这样的——目前宏观调控的整体目标，是按照房价环比不增长的总体要求。
从近几年房地产市场运行情况来看，泡沫风险较大。
就新房市场的调控情况看，虽然实施了严格的限购限贷限价措施，但是房价总体是保持稳定的，既没有出现持续大幅上涨，也保持了一定幅度的回落，于是我们得出的结论，就是开头我说的——有利于“刚需”购房，有利于老百姓真正的实现住有所居。
03
但买房可不是一件简单草率的事情。
我遇到过一个朋友，去北京投资买房，结果房子贷款还没还完，小区对面就建起工厂，房价瞬间跌得人心凉。
怎样买到升值空间大的房子呢？
手里缺钱，怎么买到房性价比最高的二手房？
什么样的房子是靠谱的学区房？
我的状况适合购买怎样的房子？
莫方，房地产华南KOL关键意见领袖——李俊怀老师，将会解开你上述所有疑惑。
（今玖财富创始人：李俊怀）
这位老师03年进入地产行业，在香港四大开发商之一的新世界（中国）工作。五年时间，从置业顾问升到项目营销总监。
130套房子在一天售出；
8个大型项目策划操盘经验；
1.8个亿的个人总销售额在一次开盘中完成；
10万㎡以上占地面积的大型综合体项目成功营销；
12.6亿元的开盘销售业绩……都是他创下的辉煌业绩。
他对房产究竟有多熟悉？
举个栗子，如果你问他一个楼盘，他可以把这个楼盘有多少栋楼，户型情况怎样，什么时候交房，甚至是小孩可以读什么学校，跟你说个一清二楚。
李俊怀初做销售时的获奖照片
2013年，房价突破2万/㎡，让他清晰地意识到房子不仅是个刚需品，更是个投资品。于是他下决定，利用他的专业知识在多地购买多套物业。
由于眼光独到，他购置的物业在短短3年时间比整个楼市大盘涨幅高出50%多。
房价上涨3倍，他的个人财富却翻了整整7倍。
曾有女学员在他的建议下婚前购入一套地铁物业，短短两年时间，房子从180万增值到了400万。
也曾有中年男学员在他的鼓励下，放弃回家买房，在广州买到了一套迅速增值的房产。
他的线上课程详细负责，广受好评。
在课程中，李俊怀认真批改学员作业，全面分析评估房产优劣势。
买房不盲目，买好房，实现财富增值，成为人生赢家，你不能再错过这次机会。跟着李俊怀老师，学会买房，买好房！
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